Tenko | ||||||||||||||
Што, и вас ко мне в очередь диагностов записывать? ![]() ![]() ПС. А, Кирс, Ники? Как вы думаете, чего нам всем не хватает? Имхо такое, что совести нам не хватает. В тюрьме столько не сидят, сколько мы в интернете ![]() Это сообщение отредактировал Tenko - 04-12-2010 - 02:14 |
||||||||||||||
Габонская_Гадюка | ||||||||||||||
Я скорее соглашусь, что правил вобщем-то здесь нет) |
||||||||||||||
Габонская_Гадюка | ||||||||||||||
Широты мышления и лояльности) |
||||||||||||||
Tenko | ||||||||||||||
ГГ, вы - тайный клон Кирстен или Никион? Или у вас проблемы с самоидентификацией? Я вроде бы не вам вопрос задавала ![]() Это сообщение отредактировал Tenko - 04-12-2010 - 02:20 |
||||||||||||||
Габонская_Гадюка | ||||||||||||||
и чо?) Мне отмашки чтоль Вашей теперь ждать, чтобы ответить?))) Захотела - ответила, у меня так, уж не знаю как у Вас)) |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
А Вы читали первый том этой злополучной темы? Наши оппоненты проявили там просто чудеса лояльности и широты мышления ![]() |
||||||||||||||
Габонская_Гадюка | ||||||||||||||
Я здесь и сейчас читаю - этого достаточно) |
||||||||||||||
Tenko | ||||||||||||||
Воот, как раз про это есть замечательная русская поговорка: "Слышал звон..." ![]() |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
Я думаю, что нам "не хватает" скорости в расстановке диагнозов. |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
Напрасно Вы это:) Вы много пропустили:) |
||||||||||||||
Габонская_Гадюка | ||||||||||||||
|
||||||||||||||
PamellaSM | ||||||||||||||
Вроде не, потому как с мужем и ребенком, и у родителей жили долго - два с лишним года. Ну и поддержка от них очень сильная, моральная в основном, и в карьерном плане - по службе не продвигали, но советом помогали - где рвануть вперед, где подвинуться и обождать. |
||||||||||||||
Wiya | ||||||||||||||
я здесь не пишу, но иногда читаю эту тему, я купила, не без помощи мужа естественно, который в свое время, женившись (на первой жене) купил себе квартиру по такой же схеме в свои 22 года получилось так, что в свои 19 лет я имела свою двушку, на себя и ребенка, муж (тогда он не был официальным мужем) не стал претендовать на нашу квартиру через несколько , а именно если быть точнее 4 года, муж опять же, по этой же схеме покупает себе лично квартиру, пусть маленькая, но своя, т.к. он оставил все (предыдущую кв.) своей бывшей и их общему ребенку сейчас эта схема работать не будет, т.к. многое изменилось на рынке недвижимости, но есть еще много способов получить капитал для покупки квартиры про регионы сказать не могу, но в Москве раньше это было сделать достаточно не сложно, ну при наличии желания конечно и некоторой хватки |
||||||||||||||
mishanya | ||||||||||||||
Я разве не о таком варианте покупки говорил? Рассказывал именно о таком варианте с поддержкой родителей и обоюдном стремлении. А развели хрен знает что.
Наоборот) хочет, но понимает, что пока не расплачусь, денег не будет :(
Вот опять. Большинство из вас теоретики. Вы не разбирались ни в рынке, ни в законах, ни в чем, касающемся данного вопроса. Это видно и по вопросам с пропиской, с программами для молодых... В данном случае, я не вижу никакого риска. Деньги можно защитить распиской, а если я не смогу выплачивать кредит, то банк отсудит у меня мою квартиру. Хотя, такой вариант исключен, ибо есть доход от сдаваемой квартиры+доход второго собственника. С меня есть чего взять. В таких вопросах, я считаю, помимо чувств вкючается ум. Одно дело одолжить тысяч 200 (заметьте, своих заработанных), а другое рисковать благополучием всей семьи и тем, что принадлежит не тебе.
Будете, но как будете - это хз)) Тенко, понимаете ли. У вас очень неоднозначная реакция на посты, где делятся опытом. Например, кто-то не знал про вычет. Вы же восприняли всё совсем по-другому. Это своего рода показатель...
Тоже не понимаю Мы наоборот уверяем всех, что ужавшись и при обоюдном желании, можно купить квартиру, а нам впаривают, про то, что мы всех с говном смешиваем. Реально неадекватная реакция. Искатель, я правильно тебя понял, что, если бы двое в вашем городе с зп 25тыс, жили бы на зп одного, а вторую откладывали бы на кв, то в год у них бы было 300тыс. За 3 года почти 1 млн. Так? Сколько у вас однушка стоит? Т.е. вдвоем реально потянуть? Если ещё учесть гипотетеческий вычет в 200+ тыс после покупки... Это сообщение отредактировал Kirsten - 04-12-2010 - 22:38 |
||||||||||||||
Искатель наслаждений | ||||||||||||||
Где-то от 1,2-1,5 млн. однушка у нас стОит. Вдвоем можно за несколько лет накопить, но это ВДВОЕМ. И з/п в 25 тыщ - у нас такие далеко не у всех, скажем так, тем более для девушки... В любом случае - а какие еще варианты, если задница голая? Или копить, или кредит брать. У меня таких родичей нету, которые миллионы на свадьбы дарят, да и девушек, с которыми обычно знакомлюсь - почему-то тоже... |
||||||||||||||
Abmms | ||||||||||||||
Собственно, я ранее где-то уже писал как я получил свою первую квартиру... (заметьте, у меня ситуация такова, что родителей нет вообще). Задумался я об этом, когда поступил в универ только. Тогда как только подыскал подходящую более-менее работу, взял ипотеку на квартиру, благо они еще не столь дорогие были как сейчас (хотя и сейчас они тоже не настолько высоки в цене, в городе где я тогда жил). Так вот брал на три года Ипотеку, но смог погасить на пол года раньше. Для этого, мне пришлось забить мягко, говоря на много чего в своей жизни. Тогда я очен быстро понял, что так просто не потяну квартиру. Потому, сам съехал в общежитие при университете, квартиру сдавал, сам работал+повышенная стипендия в универе+подработки... времени практически ни на что тогда не было. К тому же экономил буквально на всем... Иногда даже на продуктах питания, лишь чтобы побыстрее выплатить ипотеку... Вообщем, после когда я уже переезжал в РФ, я квартиру не продавал, а обменял (продавать смысла не было, т.к. цены в россии оказались в 8 раз выше на аналогичное жилье). Тоесть сначала приехал в РФ, посмотрел как ту что, дал объявление об обмене. И потом через пол года, нашлись те кто захотел обменяться. Ну я долго не думал... любой вариант был вариантом. Получается обменивал улучшенку двушку, на обычную хрущевку двушку. Уже позже переехав и сменив гражданство, найдя себя работу на новом месте, я отремонтировал хрущевку и продал ее, доложив сверху определенную сумму денег, купил себе свое нынешнее жилье, в в новых домах со свободной планировкой. Собственно только месяца полтора назад я наконец закончил ее перестройку по своему усмотрению, до варианта который меня устроил. И ныне я доволен. В итоге вышло что свою первую квартиру я получил в 20-ть лет, а квартиру которая меня бы устраивала в 24-ре... И то сейчас я бы не сказал, что готов к созданию семьи материально. Так как денег мне хватает, но того что остается, маловато будет, если строить семью. Мне нужно еще время... А по поводу вот что хочу сказать, так то что согласен с написанным вами выше. По поводу постов Кирс и Ники, могу сказать что они просто мало знакомы с ситуацией в регионах России... А за остальных... я не знаю чего все так взъелись. Наверное потому что у них у самих не все гладко сложилось, али еще почему... Это сообщение отредактировал Abmms - 04-12-2010 - 13:30 |
||||||||||||||
mishanya | ||||||||||||||
По 200 тысяч реально откладывать? А после, как купите и возмете ипотеку, сдавать, чтоб отбить сколько-нить %-ов по кредиту? Т.е. если бы нашлась девушка и у вас сложились бы отношения, то вдвоем реально потянуть покупку? В конце концов у вас была бы какая-то квартира, так? Реально ведь? |
||||||||||||||
Искатель наслаждений | ||||||||||||||
В принципе реально откладывать. Но это - если забить НА ВСЕ остальное. Надо же все это время откладывания где-то жить, и на что-то жить, причем жить так, чтобы нервных срывов не было от невозможности позволить себе лишнюю пиццу раз в месяц... Сдавать то, на что копил - а смысл? Жить-то где??? Мне жить негде, у меня есть только комната в доме родителей - и всё (а в этом доме еще и брат мой живет, кроме родителей), а дом этот вовсе не в краевом центре, желающих туда переехать немного. Ипотеку брать - под что? Я собственником чего-либо-нибудь не являюсь, моя официальная з/п у кредиторов вызовет только смех. Съемная квартира - ну я уже говорил, это как минимум минус 10-12 тыщ из ежемесячного дохода, и девушка тут никак не будет финансово участвовать - в гражданском браке видите ли с девушки никакого финансового спроса нет. Так что - я вариантов просто не нашел, что с этим всем "богатством" делать. Да и не надо уже. Доживу как-нибудь, если не надоест... ![]() |
||||||||||||||
Kirsten | ||||||||||||||
Я правильно понимаю, что для того, чтобы взять ипотеку, надо уже иметь некую площадь, которая является залогом под кредит? То есть площадь какая-то уже была?
|
||||||||||||||
Габонская_Гадюка | ||||||||||||||
Неправильно) Чтобы взять ипотеку, нужно иметь не менее 30% стоимости квартиры на первый взнос, площадь никакая не требуется) |
||||||||||||||
mishanya | ||||||||||||||
Всё больше утверждаюь, что народ совсем не в теме. И это факт! Ипотека дается под приобретаемое жильё в основном, но можно и под имеющееся, но там никто не должен быть прописан. Досрочные выплаты есть. Всё зависит от банка. Например, в сбере нет никаких комиссий. Можно погасит соколько угодно и когда угодно. Искатель, так я и говорю о том, что это тяжело! Но реально! Каждый сам решает, что лучше. Если уж и у девушки даже комнаты нет... остается вариант встречь и накоплений вместе. Двое же любят друг друга. Поэтому, чтобы быстрее расплатиться, сдавать вновь приобретенное жильё. |
||||||||||||||
Airen | ||||||||||||||
Естественно, нет. М оформляет квартиру на себя, так с какого Ж, не являясь женой, должна ему еще и деньги отстегивать? Чтобы потом вытурил ее, мол, деньги уже не нужны, а ты тут никто? Пусть регистрирует брак и берут квартиру на СЕМЬЮ. |
||||||||||||||
mishanya | ||||||||||||||
Согласен. Только искатель говорит, что девушек готовых ютиться в комнате в квартире родителей и откладывающих несколько лет денег на квартиру, почти нет. |
||||||||||||||
Искатель наслаждений | ||||||||||||||
При чем тут я вообще? Тема обо мне что-ли? Я тут у кого-то совета или жалости прошу? Меня спросили - я рассказал свой случай, и не больше. И рассказал только потому, что квартирный вопрос разрешить ВОВРЕМЯ не смог - соответственно, и жизнь свою не устроил. |
||||||||||||||
Airen | ||||||||||||||
Ну знаю немало пар, которые копят на свое, живя на съемной. Одни даже, чтобы удешевить, живут в двушке двумя семьями (люди чуть ли не с детства дружат). Получается очень терпимо. |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
Не понимаю, как же возможно, что при таком разбросе цен кто-то согласился меняться, пусть и на двушку получше.
Ну у меня еще хуже: я и про Москву не знаю, да и про Питер мало. НО я же потому и спрашиваю людей в этой теме, чтобы понять их ситуацию. Вот уже довольно много проголосовало тут. Не очень сходится с тем, что Искатель говорит. Это сообщение отредактировал Nikion - 04-12-2010 - 19:01 |
||||||||||||||
Kirsten | ||||||||||||||
Ну то есть Мишаня правильно сказал, что минимум надо изначального капитала на однушку - 60 тысяч доллларов иметь. |
||||||||||||||
Tenko | ||||||||||||||
Зато я знаю вполне себе достаточно и о регионах, и о мск ![]() ![]()
(Искатель, не хочу обидеть, мысли вслух) - У меня уже создалось ощущение, что он описывает в основном один определенный тип девушек. Все знают, что существуют такие мадам, которые считают для себя единственно возможным тот вариант существования, который тут описывается - ничего не вкладывать и при этом много чего требовать. Так же никто не сомневается, что большая часть из них может таки себе позволить подобное поведение, в силу как минимум внешности и молодости. А дальше уже личные предпочтения Искателя, в которых он не виноват... ну вот обращает он на таких внимание, что поделать ![]() |
||||||||||||||
Tenko | ||||||||||||||
Правильно, Кирс. Везде начальный взнос разнится, более того, до недавнего времени почти везде были ограничения на сумму этого взноса - ибо банку не выгодно, когда человек вносит бОльшую часть и платит меньше процентов в итоге. То есть давался диапазон в процентах. Но как ты понимаешь, вобщем-то молодой семье не особо имеет смысл впрягаться в однушку, если конечно они планируют размножение. Поэтому бери в своих представлениях минимум двушку. А чтобы жизнь совсем медом не казалась - на первичном рынке или в новостройке, ибо нафига за рухлядь полжизни выплачивать, если она придет в негодность еще раньше, чем расплатишься ![]() ПС. Да, кстати, кто в курсе - сейчас до сих пор банк запрещает прописку в ипотечную квартиру, кроме самого заемщика? Ну то есть ни жену, ни ребенка своего туда прописать нельзя, пока не выплатишь все. Если нет прописки в городе, например, жене придется либо сидеть с дитем до школы, либо в платный садик устраивать (который от 20-30 т.р в месяц) - даже если найдется место в очереди. Это сообщение отредактировал Tenko - 04-12-2010 - 19:14 |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
А я где-то писала, что разбираюсь? Ну сколько уже можно мне носом в это тыкать?
Не очень поняла. Допустим, Вы отказываетесь платить по долгу родителям девушки. Им идти в суд? Это - очень приятная перспектива и никакого риска, особенно в России? Что до прописки: т.е. даже, если жена сына родит ребенка ему, ее все равно поостерегутся прописывать? Будут смотреть, не "накосячит" ли? Это сообщение отредактировал Kirsten - 04-12-2010 - 22:46 |
||||||||||||||
Ингрид | ||||||||||||||
Ники, ты просто вдумайся в это((( Девушку считают умницей за то, что она хочет замуж, но либо засунула свои желания в задницу ради желаний М (при этом не имея никаких гарантий, что она зря не потеряет годы своей жизни в ожидании), либо просчитывает более выгодные варианты - типа если заработает МЧ денежку - выйдет за него замуж, не заработает - за это время подберем другого. Третьего варианта не дано. Твой оппонент считает глупостью прописывать к себе свою жену, но при этом считает нормальным, что у девушки вообще нет никаких гарантий, что у них когда-либо будет семья. Короче, обычный вариант перетягивания на себя одеяла. ЗЫ Кстати, ты права по поводу вышибания долгов. У моего родича будущий зять занял весьма приличную сумму денег. Под расписку. А потом его дочь залетела от этого человека, который собирался на ней жениться, но чуть позже. когда у него все-все будет. И он наотрез жениться отказался. ведьт он это все-все еще не приобрел. Результат - парню 15 лет, отца он видел раза два (кстати, до сих пор он не заработал на все-все, без чего ему жизнь не в жизнь), а деньги так и пропали. Не вернул он деньги. |
||||||||||||||
Тётя Ле. | ||||||||||||||
Почему-то внуков не очень хотят прописывать. ![]() |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
Ингрид, так я еще в первом томе все поняла:) Там автор обрушил на нас горы патетики, убеждал, что не хочет жениться из-за того, что нет мат.базы, а потом мы на него поднажали и всплыло, что 30% его сомнений - это "моральная неготовность", за которой сама понимаешь, что скрывается. А в случае с mishanya мне почему-то кажется, что просто девушка уже очень давно с ним встречается, и ее родители очень хотят, чтобы она-таки вышла замуж. Потому и решили рискнуть деньгами, так как она уже очень много лет на него поставила.
Не очень поняла: а в суд они обращались? Хотя что в России, что на Украине через суд чего-то добиваться никому не пожелаешь. |
||||||||||||||
Nikion | ||||||||||||||
А работать она сможет? |
||||||||||||||
Тётя Ле. | ||||||||||||||
|